DESCRIPCIÓN
VENTA LOTE A LA LAGUNA EN SAN MATÍAS ÁREA 5<br><br><div>Presentamos el lote 1180, ubicado en el Área 5 del barrio privado San Matías, en Ingeniero Maschwitz.</div><div><br></div><div><br></div><div>Con una superficie de 983 m² y bajada directa a la laguna, este terreno combina solidez urbana, naturaleza privilegiada y paisajes serenos.</div><div><br></div><div>Puntos destacados:</div><div><br></div><div>Entorno natural excepcional: San Matías se extiende sobre más de 200 hectáreas y dispone de 26 hectáreas de lagunas con muelles de uso común, rodeadas por una añosa arboleda con más de 2000 ejemplares de 120 especies, como cipreses, álamos, robles y eucaliptos</div><div><br></div><div>Excelente accesibilidad: A solo 4 km desde Panamericana, ramal Escobar (km 44), mediante vías asfaltadas, iluminadas y de doble mano. El barrio cuenta con dos ingresos para una circulación eficiente</div><div><br></div><div>Amenities de alto nivel: El barrio dispone de infraestructuras deportivas y recreativas: club house social y deportivo, 8 canchas de tenis, cancha de fútbol, pileta de uso común, canchas multipropósito, y plaza de juegos entre espacios comunes parquizados</div><div><br></div><div>Zona privilegiada del lote: El Área 5 se caracteriza por espectaculares vistas al agua, topografía quebrada que realza la sensación de amplitud, y acceso directo a la laguna, ideal para disfrutar del entorno tranquilo y único</div><div><br></div><div><br></div><div>El frente del lote (hacia la laguna) se orienta aproximadamente hacia el Norte–Noreste (NNE).</div><div><br></div><div>El contrafrente (hacia la calle interna) queda hacia el Sur–Suroeste (SSO).</div><div><br></div><div>Esto significa que la propiedad va a recibir sol de mañana pleno en el sector hacia la laguna, y sol de tarde en el contrafrente.</div><div><br></div><div>Ideal para quien busca:</div><div><br></div><div>Construir una vivienda con diseño, orientada al disfrute del agua y la naturaleza.</div><div><br></div><div>Invertir en una ubicación consolidada y de alta demanda en Zona Norte del GBA.</div><div><br></div><div>Vivir en un entorno seguro, verde, y con excelente conectividad.</div><div><br></div><div>Detalles técnicos:</div><div><br></div><div>Superficie: 983 m²</div><div><br></div><div>Sector: Área 5 del loteo dentro de San Matías</div><div><br></div><div>Frente a laguna: sí, con bajada propia</div><div><br></div><div>Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas, redes subterráneas (presentes en todo el barrio)</div><div><br></div><div><br></div><div>No lo dudes, contactános para una visita!</div><div><br></div>
