DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Alquiler de Nave AAA a Estrenar 1.500 m² en Polo Industrial EBAPI -</span></p><p> Lote Central con Gran Playa de Maniobras<div>Resumen Ejecutivo:</div><div>Oportunidad de alquiler de nave industrial a estrenar con 1.500 m² cubiertos sobre un lote central de 2.449 m². Su ubicación sobre la Autopista del Buen Ayre garantiza una conectividad de alto impacto para operaciones logísticas y productivas de escala.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica Detallada</div><div>Superficie Cubierta: 1.500 m² totales (1.400 m² de planta libre + 100 m² de servicios).</div><div><br></div><div>Superficie del Terreno: Lote central de 2.449 m² con disposición perimetral eficiente.</div><div><br></div><div>Altura de Techos: 10 metros de altura libre, optimizando el volumen de estiba.</div><div><br></div><div>Tipo de Techo: Estructura de alma llena a dos aguas con aislación térmica de alta densidad.</div><div><br></div><div>Pisos: Hormigón H30 con terminación láser, nivelado de alta precisión y alta resistencia para tránsito pesado.</div><div><br></div><div>Accesos: Dos portones motorizados de amplias dimensiones aptos para contenedores, con acceso directo a una gran playa de maniobras propia dentro del lote central.</div><div><br></div><div>Servicios e Infraestructura</div><div>Categorización: Apto para Industrias Tipo 1, 2 y 3.</div><div><br></div><div>Potencia Eléctrica: Disponibilidad de potencia industrial (KVA a requerimiento según el perfil operativo).</div><div><br></div><div>Seguridad: Vigilancia privada 24 hs, control de accesos automatizado y monitoreo continuo.</div><div><br></div><div>Disponibilidad Operativa: Predio abierto de forma permanente (operación 24/7).</div><div><br></div><div>Ecosistema Industrial: Entorno estratégico que facilita la sinergia comercial y productiva con otras industrias y PyMEs instaladas.</div><div><br></div><div>Oficinas y Servicios</div><div>Oficinas Administrativas: 100 m² de espacios de trabajo funcionales a estrenar.</div><div><br></div><div>Servicios al Personal: Vestuarios y núcleo de baños completos para el personal de planta.</div><div><br></div><div>Ubicación y Logística</div><div>Emplazamiento: Lote central dentro del Polo Industrial EBAPI, San Martín.</div><div><br></div><div>Conectividad: Ubicación estratégica sobre la bajada Debenedetti de la Autopista del Buen Ayre, vinculando directamente con Acceso Norte y Acceso Oeste.</div><div><br></div>
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