DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Nave logística / industrial AAA en Parque Industrial Reconquista</span></p><div><br></div><div>Ubicada dentro del <span style="font-weight: bold;">Parque Industrial Reconquista</span>, uno de los parques industriales más modernos y consolidados de la zona. El parque cuenta con infraestructura de primer nivel, seguridad permanente y excelente accesibilidad para transporte pesado.</div><div><br></div><div>El desarrollo pertenece al Grupo Posadas, líderes en desarrollo de infraestructura logística e industrial en ubicaciones estratégicas.</div><div>www.grupoposadas.com.ar</div><div><br></div><div>La nave fue diseñada para operaciones de logística, almacenamiento, distribución regional y cross-docking, ofreciendo altos estándares constructivos, eficiencia operativa y flexibilidad para distintos layouts logísticos.</div><div><br></div><div>Parque consolidado: 70% de los lotes construidos o en proceso de construcción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span><span style="font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Ubicación premium con excelente conectividad logística<br></span><span style="font-size: 14px;">- Camino del Buen Ayre: 1 km</span></div><div>- Acceso Oeste: 3 km</div><div>- Autopista Panamericana: 20 km</div><div>- Acceso rápido al centro de Buenos Aires y principales zonas comerciales</div><div>- Conexión directa con Aeropuerto Internacional de Ezeiza</div><div>- Proximidad al Puerto de Buenos Aires, ideal para operaciones de importación y exportación</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie y características generales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie cubierta: 6.000 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Altura libre: 10,50 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tipología: Nave logística / industrial AAA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Diseño modular y flexible, adaptable a distintas configuraciones operativas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Nivel interior elevado +1,20 m respecto de la calle, optimizando las operaciones de carga y descarga</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ideal para racks selectivos, drive-in, automatización logística o almacenamiento intensivo</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Accesos logísticos</span></div><div>- 4 docks de carga con rampas niveladoras hidráulicas</div><div>- Rango operativo: +400 mm / –300 mm</div><div>- Topes de seguridad para camiones</div><div>- 1 portón a nivel para ingreso directo de vehículos o mercadería especial</div><div>- Puertas de escape reglamentarias</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Playa de maniobras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pavimento de hormigón H30 de 18 cm</span></div><div>- Apta para tránsito intensivo de semirremolques y portacontenedores</div><div><span style="font-size: 14px;">- Geometría de maniobra optimizada para operaciones logísticas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estructura y construcción</span></div><div>- Estructura metálica de grandes luces</div><div><span style="font-size: 14px;">- Cubierta metálica con aislación térmica de lana de vidrio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cerramientos con paneles sándwich PIR de 50 mm</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente desempeño térmico y acústico</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso industrial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hormigón H30 con endurecedor cuarcítico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terminación llaneada mecánica</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Barrera de vapor y juntas selladas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preparado para alto tránsito de autoelevadores y cargas concentradas</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sector de oficinas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio previsto para el desarrollo de oficinas corporativas a medida, con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio aventanamiento con iluminación natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Posibilidad de desarrollo en uno o dos niveles</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio adaptable a áreas administrativas, gerenciales o showroom</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Red contra incendio integrada al parque</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación LED industrial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Infraestructura eléctrica preparada para adaptación según requerimientos del inquilino</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Parque Industrial Reconquista</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Parque industrial con infraestructura de alto nivel y entorno corporativo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Accesos jerarquizados y controlados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad permanente con múltiples garitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calles internas pavimentadas con iluminación LED</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Red de media tensión con posibilidad de ampliación de potencia</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Red centralizada contra incendios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Desarrollo futuro de área de servicios</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Una solución logística premium para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y presencia corporativa, dentro de un parque industrial de primer nivel con excelente conectividad logística.</span></div><div><br></div>
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