DESCRIPCIÓN
Nave Industrial 1.680 m² en Complejo Cerrado - Km 34 Colectora Ruta 9<div>Inmueble logístico-industrial de alta eficiencia ubicado en nodo estratégico de Zona Norte. La unidad destaca por su operatividad llave en mano, aptitud para Categoría 3 y acceso inmediato a los principales corredores viales.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica Detallada</div><div>Superficie Cubierta: 1.680 m² totales.</div><div><br></div><div>Superficie de Oficinas: 100 m² desarrollados en dos plantas.</div><div><br></div><div>Altura de Techos: 10 metros libres a la viga.</div><div><br></div><div>Configuración de Cubierta: Nave con aislación térmica de alta densidad.</div><div><br></div><div>Pisos: Hormigón armado de alta resistencia (H30) con tratamiento de terminación apto para tránsito pesado e intensivo.</div><div><br></div><div>Accesos y Playa de Maniobra: Portones de dimensiones aptas para contenedores y amplia playa de maniobras interna para camiones de gran porte.</div><div><br></div><div>Servicios e Infraestructura</div><div>Zonificación: Aptitud para Categoría Industrial 3 (Industria pesada).</div><div><br></div><div>Red de Incendio<br><br></div><div>Seguridad: Control de acceso y vigilancia permanente las 24 horas dentro de predio cerrado.</div><div><br></div><div>Potencia Eléctrica: Disponibilidad de fuerza motriz (ajustable según requerimiento de KVA).</div><div><br></div><div>Oficinas y Servicios Complementarios</div><div>Sector Administrativo: Oficinas funcionales integradas con vista al área operativa.</div><div><br></div><div>Sanitarios: Núcleos de baños para personal administrativo y operativo.</div><div><br></div><div>Vestuarios: Sector equipado con ducha.</div><div><br></div><div>Ubicación y Logística</div><div>Conectividad: Emplazamiento estratégico a escasos metros de la Ruta Panamericana (Ruta Nacional 9).</div><div><br></div><div>Logística: Ubicación crítica para la distribución regional y nacional, con retornos cercanos y acceso fluido para transporte de carga.</div><div><br></div>
