DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Centro Logístico Premium desde 2.900m² en Escobar- Acceso Directo a Ruta 9</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Resumen Ejecutivo: Infraestructura logística de alto impacto estratégicamente ubicada a 300 metros de la Autopista Panamericana. Un proyecto llave en mano diseñado para optimizar la cadena de suministro con estándares industriales de última generación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Ficha Técnica Detallada</span></div><div><br></div><div>Superficie Total: Lotes desde 2.900 m².</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: Configurable según proyecto (FOS 0,6) un maximo de 1.740 m2 más playa de maniobra y estacionamiento.</div><div><br></div><div>Altura de Techos: Pendiente de definición técnica según requerimiento del cliente .</div><div><br></div><div>Accesos: Control de ingreso mediante pórtico de seguridad; calles internas pavimentadas aptas para maniobras de unidades de gran porte.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios e Infraestructura</span></div><div><br></div><div>Potencia Eléctrica: Red de media tensión disponible para demandas industriales.</div><div><br></div><div>Iluminación: Sistema LED</div><div><br></div><div>Seguridad: Perímetro cerrado, cerco perimetral, circuito cerrado de cámaras (CCTV) y vigilancia activa las 24 horas.</div><div><br></div><div>Conectividad: Despliegue de fibra óptica y servicios de telecomunicaciones de banda ancha.</div><div><br></div><div>Gestión Hídrica: Red de desagües pluviales integral con cunetas y sumideros de alto caudal.</div><div><br></div><div>Entorno: Plan de forestación activo con barrera forestal para mitigación de impacto sonoro y mejora del entorno laboral.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Ubicación y Logística</span></div><div><br></div><div>Conectividad Estratégica: Emplazado a solo 300 metros de la Ruta Nacional 9 (Panamericana), nodo neurálgico para la distribución regional y nacional.</div><div><br></div><div>Estado: Etapa final de desarrollo con disponibilidad limitada de unidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Esquema de Financiación Industrial</span></div><div><br></div><div>Se ofrece una estructura de pago competitiva orientada a la inversión productiva:</div><div><br></div><div>Anticipo: 20% del valor del terreno.</div><div><br></div><div>Construcción: Pagos por avance de obra certificados para la nave industrial.</div><div><br></div><div>Post-Obra: Una vez finalizada la nave, el saldo del lote se abona en 24 cuotas fijas.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Contacte con nuestros asesores para coordinar una visita técnica o solicitar el pliego de especificaciones.</span></div><div><br></div></div>
