DESCRIPCIÓN
OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLENO PALERMO SOHO<br><br>UNICO LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA (Consultar posible financiación)<br><div><br></div><div>160 m² con amplia vidriera de 7 metros de frente y estratégicamente ubicado en la zona más exclusiva de Palermo Soho: A media cuadra del prestigioso restaurante La Cabrera y a solo dos cuadras de Plaza Serrano, epicentro del diseño, la movida gastronómica y la vida nocturna.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div>Superficie total: 160 m² distribuidos en dos niveles</div><div><br></div><div>Planta a nivel (70 m²): Espacio amplio y totalmente abierto para conectar con la vereda y la posibilidad de expansión a la calle…. ideal para cafetería, heladeria, vinoteca, etc. Cuenta con cocina equipada y dos baños, pensados para brindar comodidad a empleados y clientes. Techos con amplitud mas de tres metros.</div><div><br></div><div>Subsuelo (100 m²): Area de almacenamiento, depósito o posibilidad de ampliación de sala de atención. Techo con amplia altura, apto para múltiples usos.</div><div><br></div><div>INSTALACIONES LISTAS PARA OPERAR:</div><div><br></div><div>Cañerías y bandejas preparadas para instalar sistema de aire acondicionado en toda la planta.</div><div><br></div><div>Tiraje de ventilación a los cuatro vientos, asegurando circulación de aire constante y ambiente fresco.</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica lista para cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>Fachada e ingreso:</div><div><br></div><div>Frente de local con gran vidriera Permite máxima visibilidad hacia la calle, ideal para exhibir producto o branding. Puerta de acceso ancha y luminosa, facilitando el ingreso de clientes y proveedores.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div>A sólo media cuadra de La Cabrera, uno de los restaurantes más emblemáticos de la ciudad, con alto flujo de turistas y locales.</div><div><br></div><div>A dos cuadras de Plaza Serrano, punto de encuentro para ferias de diseño y puestitos de food trucks, lo que genera gran afluencia de público a diario.</div><div><br></div><div>Rodeado de cafés, galerías de arte, boutiques de diseño independiente y espacios culturales: el vecindario perfecto para negocios que buscan visibilidad y un público exigente.</div><div><br></div><div>Visibilidad y tráfico: el punto neurálgico de Palermo Soho garantiza exposición constante.</div><div><br></div><div>Flexibilidad de uso: su planta diáfana permite adaptarse a rubros diversos: gastronomía, indumentaria, galería de arte, cafeteria, vinoteca.</div><div><br></div><div>Confort para el equipo y clientes: los baños y la cocina en planta baja, más la posibilidad de climatización, ofrecen un entorno cómodo durante todo el año.</div><div><br></div><div>Oportunidad de crecimiento: el subsuelo se presenta como área estratégica para depósito o expansión de atención.</div><div><br></div>
