DESCRIPCIÓN
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<p>Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25.</p>
<p>Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno</p>
<p>Lote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque.</p>
<p>Zonificación Industrial 1,2 (apto para fines logísticos e industriales)</p>
<p>Lote de 1.130 m2 </p>
<p>536m2 cubiertos </p>
<p>530 m2 libres</p>
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<p>Muro MMC 12*20*40 </p>
<p>Piso H30 e=0,20m Fundación pilote HoAo</p>
<p>Revestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado BWG No 25</p>
<p>Perfil Galva 150*50 Tensores 20mm</p>
<p> Estructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminio</p>
<p>Cubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado BWG No 25 - </p>
<p>Aislante térmico Isolant 10mm - </p>
<p>Chapa PVC traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm.</p>
<p>Baño y ante bañó</p>
<p>Perforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbente</p>
<p>Retiros lateral y frentes de 3 metros. </p>
<p>Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30</p>
<p>Cortina levadiza de 5x5m</p>
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<p>El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal.</p>
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<p>Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados.</p>
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<p>INFRAESTRUCTURA:</p>
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<p>• ENERGÍA ELÉCTRICA</p>
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<p>•cada empresa trata sus efluentes.</p>
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<p>• ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE</p>
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<p>• REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad.</p>
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<p>• BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva.</p>
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<p>• AGUA: por perforación</p>
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<p>• SALUBRIDAD AMBIENTAL</p>
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<p>• SEÑALIZACIÓN</p>
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<p>• PARQUIZACIÓN</p>
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<p>• ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES</p>
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