DESCRIPCIÓN
<p>Alquiler o Venta nave industrial en el parque industrial Polo 24, Moreno, Francisco Álvarez ubicado a 200m de la Ruta 24 e intersección Ruta 25.</p><p>Ubicación: Ruta 24 y General Hornos, Cuartel V, Moreno<br></p><p><span style="font-size: 14px;">Lote central dentro del parque a 200m de la entrada del parque.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Zonificación Industrial 1,2 (apto para fines logísticos e industriales)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lote de 1.130 m2 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">536m2 cubiertos </span></p><p><span style="font-size: 14px;">530 m2 libres</span></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div>Muro MMC 12*20*40 </div><div><span style="font-size: 14px;">Piso H30 e=0,20m Fundación pilote HoAo</span></div><div>Revestimiento chapa sinusoidal acero aluminizado BWG No 25<br></div><div>Perfil Galva 150*50 Tensores 20mm</div><div> Estructura reticulado armadura 50*20 Estructura perfil doble C 15*7*2 Ventana de aluminio<br></div><div>Cubierta estructura metálica de chapa sinusoidal de acero aluminizado BWG No 25 - </div><div>Aislante térmico Isolant 10mm - </div><div>Chapa PVC traslucida Zingueria lateral C25 Desagüe pluvial diámetro 150mm.<br></div><div>Baño y ante bañó</div><div>Perforación encamisada en toda su extensión. Profundidad 60M. Pozo absorbente<br></div><div>Retiros lateral y frentes de 3 metros. </div><div>Playón de carga y descarga de 12x10m de hormigón h30</div><div>Cortina levadiza de 5x5m</div><div><br></div><div>El predio tiene una excelente ubicación, está situado a 300mts de la Ruta 24 (hoy con obras de ensanche) y Ruta 25, de la Localidad de Cuartel V, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires, con acceso directo a Rutas Nº6, Nº8, Nº9 y Acceso Oeste. El POLO 24 se presenta como la mejor opción privada para las pequeñas y medianas industrias que requieren naves industriales de pequeñas superficies con todos los servicios, excelente conectividad vial y seguridad en un marco de alta calidad ambiental, con acceso pavimentado en hormigón directo al predio. Está cercado en su totalidad con alambre romboidal de 2.2mts alto y posee una añosa arboleda junto con una plantación hecha para conformar una cortina forestal.<div><br></div><div>Cuenta con un gran pórtico de acceso y oficinas con una vista panorámica al predio. Las calles de POLO 24 poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto en su terminación. Posee los estudios de impacto ambiental y de obra Hidráulica aprobados.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• ENERGÍA ELÉCTRICA</div><div><br></div><div>• RED CLOACAL PARA EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa trata sus efluentes.</div><div><br></div><div>• ENTORNO: LINDA CON OTRO PARQUE INDUSTRIAL Y PREDIO DE LA EX U.BE</div><div><br></div><div>• REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad.</div><div><br></div><div>• BALANCE ENERGÉTICO: proyectado 900kva.</div><div><br></div><div>• AGUA: por perforación</div><div><br></div><div>• SALUBRIDAD AMBIENTAL</div><div><br></div><div>• SEÑALIZACIÓN</div><div><br></div><div>• PARQUIZACIÓN</div><div><br></div><div>• TRATAMIENTO DE CALLES</div><div><br></div><div>• DESAGÜES PLUVIALES</div><div><br></div><div>• ALUMBRADO INTERIOR DE CALLES</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>
